Maison 163m² à champey

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE dans un environnement calme, 8 km HERICOURT, MONTBELIARD, BELFORT dans un village recherché cette maison atypique en pierre, très bien entretenue. Elle offre de beaux volumes, 163 m² habitables et un fort potentiel d'environ 100 m² de combles aménageables au 1 er étage pour s'adapter à vos envies.
Elle se compose d'un vaste salon - séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de quatre chambres et d'une salle d'eau et d'une salle de bain, idéale pour une grande famille ou chambres d'hôtes.
Un cellier, une cave à vin et un atelier viennent compléter les espaces de rangement, ainsi qu'un grand garage.
Le poêle à granulés dans le séjour assure une chaleur douce et économique en hiver. Les combles aménageables offrent une opportunité d'agrandir encore l'espace habitable selon vos besoins, possibilité de créer un 2e logement.
Si vous recherchez une maison spacieuse et pleine de potentiel, dans un cadre calme et agréable, cette propriété est faite pour vous ! Faible taxe foncière, terrain plat et constructible, idéal pour un artisan, profession libérale, chambres d'hôtes.
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Réf : 3068FM
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr