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Cozynergy

à Toulouse

ATS Menuiserie

à Talmont-Saint-Hilaire

Maison de ville, quartier Arago

— Les Sables-D'olonne 85100 —

384 037 €

98 m² / 231 m²

4 pièces

VIVRE ICI - Château et Les Sables d'Olonne

Nos partenaires locaux

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A deux pas du quartier Arago et de son marché emblématique, découvrez une maison pleine de charme, idéalement située proche des commerces, écoles et transports. Au premier étage, deux belles chambres en parquet massif, une salle d'eau et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. En rez-de-jardin, une troisième chambre, un bureau, une lingerie et un garage complètent l'ensemble. Le jardin arboré exposé sud offre un cadre parfait pour profiter de longues soirées d'été. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à accueillir son prochain chapitre. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie GOSSELAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 601
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2024

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage les sables-d'olonne maisons à vendre les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr