Name: Commerce 1665 m² à Draguignan
SKU: 82151DHI923
Price: 1100000 EUR
Availability: InStock

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MGM (Maxim Garde meuble)

à Sainte-Maxime

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

1 100 000 €

1 665 m² / 5 910 m²

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Batiment atypique (ancien, moulin) situé en zone UT du PLU en Provence verte sur un terrain de 5.91O m2.
Ce bien unique dans sa configuration actuel est un hôtel - restaurant.

Ce lieu a un fort potentiel de développement pour une hôtellerie et une restauration de très grande qualité ou étoilée ou pour un traiteur permettant la réalisation d'événements festifs pour un très grand nombre de personne (très grandes salle de réception, très grande terrasse, grande cuisine, 2 grands parkings + 30 chambres à aménager et restaurer).

La bâtisse principale se compose :
RDC 507,00 m2
ETAGE 1 539,00 m2
ETAGE 2 510,00 m2
RDJ DÉPENDANCE 109,00 m2
GRANDE TERRASSE 240,00 m2

La très belle terrasse donne sur un cours d'eau et est situé devant la salle de restauration qui est adjacente à la cuisine.

Il existe également un bâtiment secondaire de deux étages sur RDC dont les salles peuvent permettre la réalisation de séminaires ou peuvent être transformées en appartements, chambres ou suites
Vous cherchez un bien pour y développer votre activité venez visiter ce bien immeuble d'exception rare à la vente. Ce bien vous est présenté par Patrick Vinolo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Référence: 82151DHI923
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/11/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr