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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Banque Populaire
à Paris-13e
Cozynergy
à Toulouse
ALLIANZ ASSURANCE MARTIN LAURENT
à Gannat
Michel MASSARD - Paysagiste
à Bellenaves
Un air de domaine privé… produit rare sur le secteur
— Gannat 03800 —
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Banque Populaire vous accompagne pas à pas
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Aménagement, entretien, élagage et maçonnerie paysagère : des extérieurs soignés & durables, adaptés à vos envies.
06 72 71 63 93 ou cliquez-ici
UN AIR DE DOMAINE PRIVÉ… PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR
à 15 minutes de Gannat
localisation Chantelle
Au cœur d’un environnement préservé, laissez-vous séduire par cette splendide propriété implantée sur près de 17 660 m² de terrain, offrant calme absolu et vue imprenable sur la nature environnante.
Un extérieur exceptionnel :
• Terrain arboré aux beaux volumes
• Mare pleine de charme
• Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours
• Grange d’environ 150 m², idéale pour atelier, stockage ou projet complémentaire
Un intérieur lumineux et chaleureux :
• Superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse extérieure
• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau
À l’étage :
• Deux chambres confortables
• Deux salles d’eau
• Dressing
Un bien rare, alliant espace, authenticité et prestations de qualité.
Idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de vie au vert.
Opportunité unique sur le secteur.
Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception.
Jouan Immobilier [Coordonnées masquées]
à 15 minutes de Gannat
localisation Chantelle
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• Mare pleine de charme
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• Grange d’environ 150 m², idéale pour atelier, stockage ou projet complémentaire
Un intérieur lumineux et chaleureux :
• Superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse extérieure
• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau
À l’étage :
• Deux chambres confortables
• Deux salles d’eau
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Idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de vie au vert.
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Jouan Immobilier [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Un air de domaine privé… produit rare sur le secteur
395 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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