Name: Un air de domaine privé… produit rare sur le secteur
SKU: G1100bb
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

167 m²

5 pièces

Jouan Immobilier - Gannat

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Banque Populaire vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

Votre assureur

Assurance emprunteur-Habitation-A votre écoute pour vous accompagner dans vos projets et vos besoins d'assurances

04 70 31 32 10 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre menuisier / vitrier

Spécialisés depuis plus de 30 ans, nous installons vos menuiseries, vitrages, portails et portes de garage avec soin.

04 70 58 18 50 ou cliquez-ici

Votre déménagement clé en main

Votre nouvelle vie, on la prépare à vos côtés.

07 56 80 56 04 ou cliquez-ici

Votre expert en peinture

Plus de 30 ans d’expertise au service de peintures haut de gamme et de réalisations sur mesure.

04 70 20 96 21 ou cliquez-ici

Votre expert énergetique

18 ans d'expérience, installation de panneaux solaires photovoltaïques, électricité générale et domotique.

06 33 05 67 60 ou cliquez-ici

Votre expert nuisibles

David Nuisibles – Votre expert dératisation & désinsectisation sur Vichy et Allier.

0670278575 ou cliquez-ici

Voir tous les partenaires locaux

1/21 Afficher les 21 photos

UN AIR DE DOMAINE PRIVÉ… PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR à 25 minutes de Vichy ..
localisation Chantelle

Au cœur d’un environnement préservé, laissez-vous séduire par cette splendide propriété implantée sur près de 17 660 m² de terrain, offrant calme absolu et vue imprenable sur la nature environnante.

Un extérieur exceptionnel :
• Terrain arboré aux beaux volumes
• Mare pleine de charme
• Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours
• Grange d’environ 150 m², idéale pour atelier, stockage ou projet complémentaire

Un intérieur lumineux et chaleureux :
• Superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse extérieure
• Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
• Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau

À l’étage :
• Deux chambres confortables
• Deux salles d’eau
• Dressing

Un bien rare, alliant espace, authenticité et prestations de qualité.
Idéal pour une résidence principale de caractère, une maison secondaire ou un projet de vie au vert.

Opportunité unique sur le secteur.

Contactez-moi pour découvrir ce lieu d’exception.
Jouan Immobilier [Coordonnées masquées]

Référence: G1100bb
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/05/2023

Coûts annuels estimés : 2 180 € - 2 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr