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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Élégante Propriété Familiale aux Portes de Paris
— Thiais 94320 —
Nos partenaires locaux
Nature, volumes et accessibilité immédiate
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces, cette villa de standing située dans un quartier recherché de Thiais, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité résidentielle et proximité directe avec Paris.
Implantée sur un jardin paysager de plus de 1 006 m², parfaitement au calme, la propriété développe 240 m² habitables et près de 380 m² utiles.
Des volumes remarquables baignés de lumière
Le séjour triple réception de 62 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante de 25 m², équipée avec des matériaux de grande qualité, dispose d’un cellier attenant et d’un vaste espace repas familial.
La maison offre également :
5 chambres
Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains attenante
Bureau au RDC
3 SDB
Un sous-sol aux multiples usages
Le sous-sol total d’environ 140 m² propose une grande salle, un espace bar, un sauna avec douche, salle de jeux et de cinéma d'à peu prés 50m2, une cave à vin et de nombreux rangements.
Garage double et stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
Terrain piscinable.
Un emplacement stratégique pour les actifs parisiens
Centre-ville et marché à pied (5 min)
Écoles à proximité immédiate
Tramway T9 → Porte de Choisy (Métro ligne 7) en environ 30 min
RER C → Bibliothèque François Mitterrand en 15 min, Saint-Michel en 20-25 min
Orly à 10-15 min en voiture
Accès rapide A86 / A6 → Paris en 20 à 30 min
Un compromis idéal pour les familles travaillant à Paris, souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant, d’un grand jardin et de volumes rares, sans renoncer à l’accessibilité.
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 77[Coordonnées masquées]40 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville, du marché et des commerces, cette villa de standing située dans un quartier recherché de Thiais, offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les familles souhaitant conjuguer qualité résidentielle et proximité directe avec Paris.
Implantée sur un jardin paysager de plus de 1 006 m², parfaitement au calme, la propriété développe 240 m² habitables et près de 380 m² utiles.
Des volumes remarquables baignés de lumière
Le séjour triple réception de 62 m², largement ouvert sur les terrasses et le jardin, constitue un espace de vie élégant et convivial, idéal pour recevoir.
La cuisine indépendante de 25 m², équipée avec des matériaux de grande qualité, dispose d’un cellier attenant et d’un vaste espace repas familial.
La maison offre également :
5 chambres
Une suite parentale de 23 m² avec dressing et salle de bains attenante
Bureau au RDC
3 SDB
Un sous-sol aux multiples usages
Le sous-sol total d’environ 140 m² propose une grande salle, un espace bar, un sauna avec douche, salle de jeux et de cinéma d'à peu prés 50m2, une cave à vin et de nombreux rangements.
Garage double et stationnements extérieurs complètent l’ensemble.
Terrain piscinable.
Un emplacement stratégique pour les actifs parisiens
Centre-ville et marché à pied (5 min)
Écoles à proximité immédiate
Tramway T9 → Porte de Choisy (Métro ligne 7) en environ 30 min
RER C → Bibliothèque François Mitterrand en 15 min, Saint-Michel en 20-25 min
Orly à 10-15 min en voiture
Accès rapide A86 / A6 → Paris en 20 à 30 min
Un compromis idéal pour les familles travaillant à Paris, souhaitant bénéficier d’un environnement verdoyant, d’un grand jardin et de volumes rares, sans renoncer à l’accessibilité.
SARL Bmyguest,
Carte professionnelle CPI 77[Coordonnées masquées]40 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France -
Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700
Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros -
RCS : 844 458 026 Meaux
Référence: 86790737
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégante Propriété Familiale aux Portes de Paris
1 190 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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