Name: Maison Cournanel 5 pièces
SKU: 2235
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

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269 900 €

130 m² / 597 m²

5 pièces

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A seulement quelques minutes de Limoux, au coeur du village très recherché de Cournanel, découvrez cette maison de haute qualité alliant confort moderne et charme intemporel. Entièrement repeinte avec un carrelage moderne, elle offre des prestations soignées et une atmosphère élégante dès l'entrée. Vous profiterez de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de volumes généreux pensés pour le confort au quotidien. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments cocooning en hiver, tandis que la véranda lumineuse prolonge l'espace de vie pour partager des repas conviviaux en toute saison. A l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine chauffée, parfaite pour profiter pleinement des belles journées et des soirées d'été au bord de l'eau. Une maison clé en main, aux finitions de qualité, située dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder.

Référence: 2235
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/08/2021

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr