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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 3 pièces - Annecy Seynod
— Seynod 74600 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec grande terrasse – Seynod / 3 min d'Annecy
À découvrir sans tarder !
A quelques minutes du centre de Annecy, situé boulevard Costa de Beauregard, ce T3 de 61 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Située coté cour, et pas coté route, elle est au calme absolu.
La distribution est particulièrement agréable avec un espace jour distinct du coin nuit, apportant confort et intimité.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking de copropriété avec barrière complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.
Possibilité de garage double en plus du prix
Les + du bien :
• Résidence récente (2012)
• 3ᵉ étage / 4 avec ascenseur
• Appartement lumineux
• Grande terrasse
• Coin nuit séparé
• Parking de copropriété
• Proche commerces, transports et axes rapides vers Annecy
Emplacement recherché à Seynod, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour une visite contactez Sylvia
À découvrir sans tarder !
A quelques minutes du centre de Annecy, situé boulevard Costa de Beauregard, ce T3 de 61 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Située coté cour, et pas coté route, elle est au calme absolu.
La distribution est particulièrement agréable avec un espace jour distinct du coin nuit, apportant confort et intimité.
Le coin nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking de copropriété avec barrière complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.
Possibilité de garage double en plus du prix
Les + du bien :
• Résidence récente (2012)
• 3ᵉ étage / 4 avec ascenseur
• Appartement lumineux
• Grande terrasse
• Coin nuit séparé
• Parking de copropriété
• Proche commerces, transports et axes rapides vers Annecy
Emplacement recherché à Seynod, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour une visite contactez Sylvia
Référence: 86749742
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces - Annecy Seynod
315 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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