Name: Maison 172m² à coulounieix-chamiers
SKU: 4820
Price: 199950 EUR
Availability: InStock

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199 950 €

172 m² / 1 000 m²

6 pièces

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À VENDRE, Maison familiale avec studio indépendant. Située sur la commune de Coulounieix-Chamiers, à seulement 2 minutes à pied des commerces, cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie totale de 172 m² habitables, elle se compose actuellement de 4 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à sa possibilité de deux logements.
Vous apprécierez également :
- Une véranda chauffée
- Un garage de plus de 50 m²
- Un jardin clos, portail électrique...

La maison bénéficie d'équipements récents :
- Pompe à chaleur neuve
- Menuiseries en double vitrage
- Taxe foncière 2300€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.
Vous souhaitez vendre votre bien, contactez nous au [Coordonnées masquées] pour une estimation offerte !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 4820

DPE

GES

Date du DPE : 16/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 690 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr