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MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE
— Nice 06000 —
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MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE
ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 144 m² avec son jardin et bénéficiant d’un studio indépendant.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, trois chambres avec placards, un espace bureau qui peut etre fermé pour créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un patio.
À l’étage :
Un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon et un accès direct au jardin.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant idéal pour un complément de revenus, un ado, un espace professionnel ou pour recevoir, trois ateliers, une cave ainsi qu’un accès au stationnement.
Au sous-sol :
Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint avec espace de stockage supplémentaire.
Prestations :
Doubles vitrages, climatisation réversible, fibre optique.
Secteur de Magnan, à proximité de la mer, des commodités, transports et écoles.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Taxe foncière : 2 572 €
DPE : B
ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 144 m² avec son jardin et bénéficiant d’un studio indépendant.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée, trois chambres avec placards, un espace bureau qui peut etre fermé pour créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un patio.
À l’étage :
Un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon et un accès direct au jardin.
En rez-de-jardin :
Un studio indépendant idéal pour un complément de revenus, un ado, un espace professionnel ou pour recevoir, trois ateliers, une cave ainsi qu’un accès au stationnement.
Au sous-sol :
Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint avec espace de stockage supplémentaire.
Prestations :
Doubles vitrages, climatisation réversible, fibre optique.
Secteur de Magnan, à proximité de la mer, des commodités, transports et écoles.
Une visite virtuelle est disponible sur notre site.
Taxe foncière : 2 572 €
DPE : B
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE
498 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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