Marre des factures d'énergie qui s'envolent ? Découvrez une maison où confort rime avec économies, au calme d’une impasse, tout en restant à 2 minutes du Val Druel.
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Énergie au Top : DPE A : Chauffage par GÉOTHERMIE avec double plancher chauffant (RDC + Étage). Un confort thermique inégalé et une facture maîtrisée.
- Vie de Plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.
- Espace & Lumière : Séjour de 28 m² baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse plein SUD.
Le "Plus" Télétravail : Un sous-sol total carrelé (garage + cave isolée) idéal pour aménager un bureau calme ou une salle de jeux.
CÔTÉ NUIT & DÉTENTE :
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- 2 salles de bains modernes (douche à l'italienne & baignoire d'angle) : fini l'attente le matin !
L'atout convivialité : Un véritable chalet de jardin avec poêle intégré pour vos soirées entre amis, été comme hiver.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Tout se fait à pied ou en 2 minutes : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs et zone commerciale du Val Druel. Le calme de la campagne avec les avantages de la ville.
Prix ajusté : 279 900 € HAI
Contact - Visite - vidéo : Loïc Plounevez au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Énergie au Top : DPE A : Chauffage par GÉOTHERMIE avec double plancher chauffant (RDC + Étage). Un confort thermique inégalé et une facture maîtrisée.
- Vie de Plain-pied possible : Une chambre et une salle d'eau dès le rez-de-chaussée.
- Espace & Lumière : Séjour de 28 m² baigné de soleil, ouvrant sur une terrasse plein SUD.
Le "Plus" Télétravail : Un sous-sol total carrelé (garage + cave isolée) idéal pour aménager un bureau calme ou une salle de jeux.
CÔTÉ NUIT & DÉTENTE :
- 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.
- 2 salles de bains modernes (douche à l'italienne & baignoire d'angle) : fini l'attente le matin !
L'atout convivialité : Un véritable chalet de jardin avec poêle intégré pour vos soirées entre amis, été comme hiver.
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Tout se fait à pied ou en 2 minutes : écoles, collèges, lycées, complexes sportifs et zone commerciale du Val Druel. Le calme de la campagne avec les avantages de la ville.
Prix ajusté : 279 900 € HAI
Contact - Visite - vidéo : Loïc Plounevez au [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DIEPPE : Maison Familiale DPE A - 135 m² & Géothermie
279 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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