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230 000 €

25 m²

1 pièce

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Venez découvrir en exclusivité ce lot de 2 studios vendus meublés. Entièrement rénovés, ces deux studios en excellent état sont prêts à être loués immédiatement. Un investissement clé en main, idéal pour de la location meublée. Idéalement situés à proximité de la Place des Romains, à l’entrée du centre-ville et proche de toutes les commodités. Le bien est vendu avec une cave. Charges de copropriété : 480 € par trimestre pour les deux lots (chauffage et eau chaude inclus). DPE : D et E Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien en copropriété. Nombre de lots : 21. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires d'agence de 4.55% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 02/10/2025

Coûts annuels estimés : 260 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Romains annecy achat appartement annecy

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot de 2 studios meublés - Idéal investissement

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Lot de 2 studios meublés - Idéal investissement

230 000 €