Name: Gambetta - Père Lachaise - 2 pièces - Dernier étage
SKU: 1964
Price: 429000 EUR
Availability: InStock

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429 000 €

32 m²

2 pièces

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GAMBETTA - VUE EXCEPTIONNELLE - DERNIER ETAGE ATYPIQUE - CALME ABSOLU Entre les métros Gambetta et Père Lachaise, à deux pas de la Place Martin Nadaud, Avenue Gambetta, dans un bel immeuble Haussmannien, au dernier étage avec ASCENSEUR, appartement 2-pièces de 36 m2 au sol et 28 m2 Carrez soit 32 m2 pondérés, avec vue dégagée sur Paris et tous ses monuments : Tour Eiffel, Sacré Coeur... En bon état, baigné de lumière avec double exposition et lumière zénithale, vous serez également séduits par l'atmosphère atypique d'un dernier étage sous les toits avec ses poutres apparentes et ses menuiseries sur mesure. Aucune mitoyenneté, aucun vis-à-vis, pour les amoureux de la tranquillité au coeur d'un quartier particulièrement vivant. Toutes les commodités à proximité et deux lignes de métro (L2 et L3). Parties communes refaites à neuf. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 1964
Honoraires d'agence de 4.63% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 23/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 450 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage paris-20e appartements avec ascenseur paris-20e achat appartement paris-20e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr