Cachet et standing pour cette meulière familiale établie dans le quartier de l'Alliance !

Standing, cachet et situation de premier choix pour cette élégante meulière familiale proche gares et lac d'Enghien ! Etablie dans le qualitatif et prisé quartier de l'Alliance apprécié par les familles pour son cadre de vie tranquille, cette maison en excellent état vous séduira par ses beaux espaces et son style alliant parfaitement l'ancien et le moderne. D'une surface habitable de 150 m² (174 m² au sol), elle se distingue de suite par la générosité de ses volumes bien faits, notamment avec un rez-de-chaussée offrant deux espaces de vie distincts et complémentaires: le premier (35 m²) accessible depuis la cuisine, pratique et lumineux tourné vers le jardin grâce à ses grandes baies vitrées; l'autre (22 m²) très cosy propice à la détente avec sa bibliothèque et sa cheminée harmonieusement intégrée. La maison comprend quatre chambres au total, trois au premier étage accompagnées d'une salle de bains avec WC et une au deuxième étage comprenant également une salle d'eau privative avec WC , mais aussi un espace bureau. Elevée sur sous-sol total et disposant d'un grand garage, cette maison est nichée dans un jardin verdoyant et intimiste ! Prestations d'ensemble de très bon standing avec des matériaux nobles, pour ce bien ayant su préserver tout son cachet ! DPE en D ( et GES en E). Commodités environnantes (temps à pied): - à 5 minutes de la gare de Champs de Course d'Enghien (ligne H) et 15 minutes de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes J, H et RER C) et de son quartier commerçant, - à 2 minutes d'une crèche et 10 minutes des écoles (maternelle/élémentaire) ! - à 12 minutes du lac d'Enghien, - accès facilité au BIP pour rejoindre l'A15. Vous serez séduits ! Opportunité à ne pas laisser filer ! Contactez-nous pour une visite ! AGENCE PRINCIPALE ERMONT