Appartement 2 pièces 52m2

Offre acceptée !

Appartement type T2 de 51.81m2, situé au 4ème étage (avec ascenseur) de la petite copropriété Ponsard.

L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un double séjour lumineux, une salle de douche, de toilettes séparés, une cuisine, et d'une chambre, avec la possibilité d'en créer une deuxième.

Une cave vient compléter ce bien.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 15 000€.

Cet appartement nécessite des travaux de rénovation : double vitrage, électricité, mise au goût du jour de la cuisine et de la salle de douche.

Idéal pour créer un appartement à votre goût ou réaliser un bel investissement financier (rentabilité locative estimée 6%).

Charges : 460€/trimestre (chauffage compris)
Taxe Foncière : 1600€ (avec le garage)

Je peux également vous proposer un autre appartement sur le même pallier, un T3 de 67m2, à rénover.

Contactez moi pour plus d'informations, ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1170€ ~ 1590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Adeline BRUSORIO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 944 840 040 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR