Montbrison (Moingt) Villa F5 (96.55 m2 hab) + sous sol + combles aménagés, avec beau potentiel

Idéalement située à Montbrison, dans un quartier calme et agréable, cette villa des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. D'une surface généreuse, la maison se compose de : Hall d'entrée Cuisine indépendante Salon Salle à manger lumineux 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bains 3 wc 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre) Vous bénéficierez également d'une parcelle de 792 m², idéale pour profiter des extérieurs, avec un atelier indépendant. Tout à l'égout Chaudière fioul de moins de 10 ans. Au prix de 214 000.00 euros dont commission d'agence 12 000.00 euros TTC charge acquéreur Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Taxe foncière 2025 : 1 410.00 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 240 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Contact : Sébastien Marcoux [Coordonnées masquées] Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)