Idéalement situé entre Lorgues et Draguignan, ce bastidon en pierres d’environ 150 m2 allie authenticité et modernité, niché au cœur d’un terrain arboré et fleuri qui invite à profiter pleinement du jardin et de la piscine. Entièrement rénovée avec goût, cette maison révèle un agencement harmonieux : la cuisine lumineuse s’ouvre sur l’extérieur, créant une belle connexion avec le jardin, tandis qu’un salon en demi-niveau offre un espace cosy. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. À l’étage, découvrez une seconde chambre et une suite parentale dotée d’une baignoire balnéo, d’un dressing spacieux et d’un WC séparé. Le confort est assuré par une pompe à chaleur réversible, un double vitrage performant et une installation photovoltaïque de 36 panneaux en autoconsommation. Autonomie également pour l'eau grâce au forage.Un grand garage de 33 m2 et un double abri voiture complètent la propriété. Un coup de cœur à visiter rapidement pour profiter d’un cadre naturel privilégié et du charme de cette construction en pierre.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme authentique entre Lorgues et Draguignan : bastidon rénové avec jardin arboré et piscine
525 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage lorgues
maisons à vendre lorgues
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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