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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 147 m² à Quincieux
— Quincieux 69650 —
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Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.
A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.
Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plein Sud, agrémenté d'oliviers et d'un joli bassin.
Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et la piscine invite à la détente.
Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.
La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.
Informations complémentaires:
- Piscine au sel (5m x 3,5m)
- Aspiration centralisée
- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)
- Taxe foncière 2024 : 624
- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min
- Centre de Villefranche à 15min
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852). [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.
Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plein Sud, agrémenté d'oliviers et d'un joli bassin.
Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et la piscine invite à la détente.
Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes.
L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant.
Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.
La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.
Informations complémentaires:
- Piscine au sel (5m x 3,5m)
- Aspiration centralisée
- Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC)
- Taxe foncière 2024 : 624
- Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min
- Centre de Villefranche à 15min
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG [Coordonnées masquées] (RSAC 901245852). [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901245852
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 147 m² à Quincieux
499 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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