Name: Appartement Merignac 4 pièce(s)
SKU: 10262
Price: 399900 EUR
Availability: InStock

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399 900 €

86 m²

4 pièces

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MERIGNAC ARLAC A Merignac Arlac, à deux pas de l'arrêt de tram PEYCHOTTE. A 15mn en tram du centre de Bordeaux. Dans une résidence de haut standing entièrement fermée et sécurisée. Un appartement au deuxième étage, donant sud et ouest. Il se compose d'une entrée distincte avec placards, une cuisine indépendante récente donnant sur un balcon plein sud,, un séjour salle à manger, une salle d'eau, 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. L'appartement est entièrement climatisé, rien à prévoir sur la copropriété. Une grande cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien A venir visiter rapidement Copropriété de 322 lots - dont 157 lots habitation. Charges annuelles : 2319 euros. Guillaume COUSIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978244440 - Bordeaux.

Référence: 10262
Bien en copropriété. Nombre de lots : 322. Charges de copropriété : 2319 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 240 € - 1 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon merignac appartements Arlac merignac achat appartement merignac

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr