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à Paris-13e

Maison familiale en parfait état - La Chapelle-des-Marais

Name: Maison familiale en parfait état - La Chapelle-des-Marais
SKU: 3610
Price: 325500 EUR
Availability: InStock

— La Chapelle-Des-Marais 44410 —

325 500 €

127 m² / 725 m²

5 pièces

VIVRE ICI - Herbignac

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Idéalement située dans un environnement calme et prisé, à deux pas des commerces, cette charmante maison vous séduira par la qualité de son entretien et ses prestations soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une vie de plain-pied. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour accueillir toute la famille. Fonctionnelle et accueillante, cette maison est prête à vous recevoir sans travaux. Les + : cadre paisible, volumes généreux, proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 3610
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 610 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr