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Villa 157 m2 avec piscine à Pont Mahé - Asserac
— Asserac 44410 —
Nos partenaires locaux
UNIQUEMENT CHEZ VIVRE ICI - A seulement 800 m de la plage de Pont Mahé Découvrez cette superbe villa contemporaine neuve d'environ 157 m², édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec piscine chauffée et terrain de pétanque, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : - Un hall d'entrée avec placard, - Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, - Une chambre confortable, - Une salle d'eau moderne, - Un espace détente avec pièce prévue pour jacuzzi (équipement non fourni) et douche, - Des toilettes indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de : - Une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, - Trois belles chambres avec rangements intégrés, - Une salle de bains avec baignoire et douche, - Un débarras, - Des WC séparés. Côté extérieur : profitez d'une généreuse terrasse, d'une piscine chauffée pour vos moments de détente, et d'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux en famille ou entre amis. Un grand garage avec espace cellier complète ce bien aux prestations de qualité. Un emplacement privilégié à deux pas de la plage, dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa 157 m2 avec piscine à Pont Mahé - Asserac
595 650 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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