Name: Appartement Béziers 4 pièce(s) 121.12 m2
SKU: 16622
Price: 189000 EUR
Availability: InStock

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à Villeneuve-Les-Beziers

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189 000 €

121 m² / 208 m²

4 pièces

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L'EXCELLENCE BOURGEOISE - T4 DE 110 M² RÉNOVÉ avec TERRASSE ET DÉPENDANCE - BÉZIERS Le charme absolu de l'ancien allié au confort contemporain. Au coeur de Béziers, au sein d'un magnifique immeuble de caractère parfaitement entretenu, laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4 situé au 3ème étage. Ce bien de 110 m², entièrement rénové avec goût, a su préserver son cachet originel tout en offrant des prestations modernes et soignées. Un intérieur baigné de lumière : L'appartement s'ouvre sur de beaux volumes et une distribution fluide. La rénovation intégrale met en valeur les éléments d'époque. Véritable privilège en centre-ville : vous profiterez d'une petite terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Des prestations complètes et rares : Ce bien d'exception est vendu avec des annexes à forte valeur ajoutée : Une chambre de bonne indépendante avec sa propre salle d'eau, parfaite pour recevoir des invités en toute intimité ou pour un adolescent. Une cave et un grenier, offrant des espaces de stockage indispensables. Un lieu de vie unique pour les amoureux de l'architecture biterroise. Coup de coeur assuré .... Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

Référence: 16622
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 080 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse beziers achat appartement beziers

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr