Maison 200 m² à Morlaix

Maison Traditionnelle du XVIIe siècle à lanterne de Morlaix, au coeur du centre historique.
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 200 m² habitable, en pierre de granit et pan de bois, son magnifique séjour-cuisine de 70m² !
Vous apprécierez également le charme de l'escalier en granit qui distribue les 4 niveaux supérieurs et du plancher en bois morlaisien.
Une maison coup de coeur, assurément, avec de grands espaces, une belle hauteur sous plafond , sept pièces, cinq spacieuses chambres dont deux en suite parentale, deux salles de bain et une salle d'eau.
Une maison très agréable à vivre, reposante, chaleureuse;

Vous profiterez également d'un garage privatif de 50m² avec porte motorisée.
Possibilité après petits travaux de faire un studio locatif avec entrée indépendante.

Prestations :
Chaudière à fuel Wiesmann (ancienne), chauffage central et eau chaude.
En partie en double vitrage, en grande partie simple vitrage (aides financières spéciales possibles de l'agglomération, quartier historique)
Isolation améliorable, maison saine et bonne inertie cependant
Remise aux normes de l'électricité à prévoir
Deux belles cheminées ouvertes (non fonctionnelles à ce jour)
Une Cheminée d'apparat.
Assainissement collectif
Fibre installée
Façade à pan de bois rénovée

Vidéo disponible sur le site You tube teatime Immo.
Une magnifique propriété à lanterne de Morlaix, quartier historique des tisserands, au coeur du centre ville et de ses commodités, environnement très calme, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3256.00 et 4406.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C. Saint Brieuc
RCP RD01828195M