Maison 120 m² à Jouet-Sur-L'aubois

? Maison de caractère au coeur d'un village classé

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Elle comprend :
? Une cuisine
? Un salon / séjour double avec cheminée
? 3 belles chambres
? Un grand bureau pouvant faire office de dressing
? Couverture récente

En complément :
? Petite maison indépendante à aménager selon vos projets (gîte, location, atelier…)
? Chaufferie
? Garage

Le tout sur un beau terrain clos et arboré, idéal pour profiter du cadre paisible.

? Village classé
? À 20 minutes de Nevers
? À 15 minutes de l'autoroute
? Commerces et services à 8 minutes

Un bien alliant charme, fonctionnalité et potentiel.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1696.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-12-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Xavier Immobilier : directeur - Xavier MÉLARD