Terrain à bâtir Mazargues 650 m² libre constructeur

EXCLUSIVITE LAFORET. Votre agence Laforêt vous propose cette pépite dans un secteur calme et recherché de Marseille. Il s'agit d'un terrain à bâtir LIBRE CONSTRUCTEUR de 650 m² plat et arboré à Mazargues, au calme et à deux pas des commodités. Il sera vendu avec permis de construire accordé et purgé de tout recours. Le permis de construire, qui reste bien entendu modifiable, propose une belle villa de 151 m² habitable. Cette villa se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie (séjour + cuisine américaine) de 51 m², une buanderie, des WC et une suite parentale. A l'étage se trouvent une 2e suite parentale, deux chambres, une salle de bains et des WC. A l'extérieur, un grand jardin arboré et une belle terrasse avec piscine (5m x 3m). La villa est équipée d'un garage et disposera de 3 places de stationnement supplémentaires. Prestations de qualité : - Ouvertures aluminium. - Volets roulants électriques aluminium. - Brise-soleils. - Climatisation réversible gainable. - Toiture végétalisée. - Places de stationnement éco-végétalisées... A savoir : - Les plans du permis de construire sont modifiables. - Il vous est possible d'ignorer le PC et repartir d'une feuille blanche pour0 votre projet de construction. - Vous pouvez changer d'architecte ou conserver celui là, à des tarifs avantageux. - Vous pouvez choisir vos artisans pour la construction (terrain libre constructeur). Pour info, ce bien d'exception est issu d'une division parcellaire d'une grande propriété assise sur un terrain de 2500 m² comprenant une bastide de 210 m² + une dépendance + une piscine. Un permis d'aménager a été déposé et accordé, prévoyant 3 lots : le terrain à bâtir (qui se trouve à l'emplacement de l'actuelle piscine) + la bastide + la dépendance. Contactez directement Guillaume BAETEMAN au : zéro six, quarante-neuf, quarante-et-un, soixante-dix, quatre-vingt-neuf. Votre agence Laforêt vous propose ses services à l'achat, vente, et la location. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)