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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Saint Ouen Sur Seine 2 pièce(s) 34.5m2

— Saint-Ouen 93400 —

249 990 €

34 m²

2 pièces

Laforêt SAINT-OUEN

Nos partenaires locaux

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Laforêt Saint-Ouen ! PLEIN COEUR DE GARIBALDI. Situé en plein centre ville et à proximité de toutes commodités. (Commerces, Métro 13,14, écoles) . Dans une copropriété parfaitement entretenue. Venez visiter cet agréable deux pièces de 34.5m ² Carrez. Idéalement situé, vous serez conquis par ses agréables volumes et son agencement optimale. Il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir hormis ceux d'amélioration énergétique très peu couteux. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder! Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1140 euros.

Référence: 136
Bien en copropriété. Nombre de lots : 48. Charges de copropriété : 1140 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 430 € - 1 970 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr