Name: Maison Port Sur Saone
SKU: 1348
Price: 109000 EUR
Availability: InStock

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à Vesoul

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109 000 €

105 m² / 380 m²

5 pièces

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A découvrir à Port-sur-Saône - Maison de 105 m² en bord de Saône Laissez-vous séduire par cette charmante maison idéalement située en bord de Saône, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial donne accès à deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Une buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté confort, la maison est équipée d'un insert bois apportant chaleur et convivialité, complété par des radiateurs électriques. Les atouts supplémentaires ne manqueront pas de vous séduire : Deux garages indépendants de 20 m² chacun Un grand loft avec bar au rez-de-chaussée A l'étage, une vaste pièce de 60 m² idéale pour une salle de jeux, un espace détente ou un projet personnel. Le tout est implanté sur un terrain de 380 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien. Visite virtuelle disponible. Une belle opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Référence: 1348
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 25/02/2026

Coûts annuels estimés : 2 630 € - 3 600 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr