Immeuble de rapport à navenne

Implantée en retrait d'un axe passant, sur un terrain constructible de 667 m², cette propriété représente une opportunité idéale pour investisseur recherchant rendement immédiat avec fort potentiel de valorisation. Composition: Entrée commune avec cage d'escalier 2 appartements loués identiques de 93 m² Buanderie commune en rez-de-chaussée Terrain constructible permettant développement complémentaire (garages) Description des appartements (configuration identique) Chaque appartement traversant 93 m² Hall d'entrée central Séjour Salon indépendant (possibilité 3ème chambre) Cuisine séparée 2 chambres Salle de bains WC indépendant Équipements et valeur locative: Menuiseries PVC double vitrage sur l'ensemble Climatisation dans les deux logements Compteurs électriques individuels Chauffage individualisé par appartement 1er étage : pompe à chaleur air/air + garage loué 760 euros / mois (dont garage 60 euros) 2e étage : chaudière individuelle gaz loué 700 euros / mois Revenus locatifs annuels bruts : 17 520 euros