Maison 90 m² à Montauban

Sous compromis : Découvrez cette maison située dans le très recherché quartier Sapiac, à proximité de la zone commerciale et de la rocade, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. À l'étage (90 m² – Type 4) : Une cuisine séparée Une salle de bain + douche Un WC séparé Un grand salon/salle à manger très lumineux, équipé d'une cheminée Chauffage électrique et cumulus pour l'eau chaude Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût Vous profiterez également d'une très grande terrasse extérieure, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air. Rez-de-chaussée surélevé 90m² : Un espace de la même superficie que l'étage avec terrasse Comprenant notamment un garage Parfait pour du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter rapidement. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2544.00 et 3442.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Christine Basques Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 060 015 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr