Commerce 200 m² à Barlin

Cellules d'activités neuves à vendre – Barlin (62) - LOT1

Zone Actigreen – Accès direct A21 / A26
À partir de 200 m² – Programme neuf

Implantez votre activité ou réalisez un investissement stratégique au coeur des Hauts-de-France.

Situé en zone d'activités à Barlin, à proximité immédiate de l'Autoroute A21 et de l'Autoroute A26, ce programme neuf propose des cellules d'activités modulables adaptées aux artisans, PME et investisseurs.

Le programme

• 8 cellules d'activités
• Surfaces à partir de 200 m²
• Volumes libres et modulables
• 4 cellules déjà réservées
• 4 dernières disponibles
• Permis de construire en cours

Caractéristiques techniques

• Structure métallique
• Dallage industriel béton armé 3T / m²
• Bardage isolé panneaux sandwich
• Toiture bac acier isolé
• Portes sectionnelles motorisées
• Réservations électricité / eau / assainissement
• Voiries internes adaptées
• Stationnements conformes PLU

Locaux conçus pour accueillir atelier, stockage, show-room ou bureaux intégrés.

Données financières

Prix : 1 060 ¤ HT / m²

Exemple cellule 200 m² :
212 000 ¤ HT

TVA récupérable selon régime fiscal.

Segment recherché : surfaces intermédiaires en zone économique.

Pour qui ?

? Artisan souhaitant devenir propriétaire
? PME en développement
? Investisseur recherchant un actif professionnel neuf

Disponibilités limitées.
VEFA libre
Dossier complet, plans et étude personnalisée sur demande.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 ¤ HT + 42 400 ¤ TVA, soit 254 400 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ HT + 40 000 ¤ TVA, soit 240 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 12 000 ¤ HT + 2 400 ¤ TVA, soit 14 400 ¤ TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald FORNALIK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 528190879.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_32787068)