Commerce 40 m² à Versailles

Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5 m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d'accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d'une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d'un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 379 000 ¤ HT + 3 032 ¤ TVA, soit 382 032 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 363 840 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 363 840 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 160 ¤ HT + 3 032 ¤ TVA, soit 18 192 ¤ TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire GLINEUR, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 363 840 ¤. (gedeon_26118_32788001)