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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T2 de charme Hôtel particulier XVIIIe Saint-Paul / Grosse Cloche
En exclusivité chez LES PORTES DE LIMMOBILIER, découvrez ce beau T2 de 59 m² niché au 1er étage dune petite copropriété intimiste de 5 lots dun Bel hôtel particulier classé, lHôtel Raba, à deux pas de la Grosse Cloche et du centre historique de Bordeaux.
Charme absolu : parquet ancien, cheminées, pierres apparentes, belle hauteur sous plafond.
Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 19 m² au calme sur cour, dressing/bureau avec fenêtre, second dressing et salle deau.
Un débarras en entresol ainsi quune grande cave saine denviron 20 m² complètent ce bien rare.
Limmeuble bénéficie dun hall dentrée doublement sécurisé et dun garage à vélos dans les parties communes.
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, pour un bien de caractère idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une grande chambre de 19 m² au calme sur cour, dressing/bureau avec fenêtre, second dressing et salle deau.
Un débarras en entresol ainsi quune grande cave saine denviron 20 m² complètent ce bien rare.
Limmeuble bénéficie dun hall dentrée doublement sécurisé et dun garage à vélos dans les parties communes.
Un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, pour un bien de caractère idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 60 m² à Bordeaux
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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