Bien immobilier à vendre à Saint-Sauves-D'auvergne (63950)

TABAC – PRESSE – JEUX Affaire saine et immédiatement exploitable située dans le secteur du Sancy. Exploitation simple, sans personnel à reprendre, avec une excellente rentabilité. Données clés : CA taxable : 39 000 € Total commissions : 73 000 € EBER : 71 500 € Loyer modéré Prix de vente : 137 500 € Affaire très rentable au regard du prix demandé. Structure saine, charges maîtrisées, marge de progression possible (amplitude, diversification, développement produits à marge). Idéal primo-accédant ou couple recherchant qualité de vie et rentabilité sécurisée. J'accompagne l'acquéreur sur l'intégralité du dossier : prévisionnel, plan de financement, montage bancaire, cautionnement, Douanes, FDJ, suivi jusqu'à signature définitive. Dossier complet sur demande. Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 989304704