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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de maître 200m² Ancien presbytère rénové /
— Labastide-D'armagnac 40240 —
Nos partenaires locaux
DESCRIPTION :
Maison de maître à vendre/ Labastide-d'Armagnac (Landes, 40240) Ancien presbytère entièrement rénové / Village bastide classé du XIIIe siècle
Coup de c?ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c?ur de Labastide-d'Armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des Landes, classé parmi les sites remarquables du XIIIe siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en Armagnac.
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
Suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif (idéale chambre d'hôte)
Salon lumineux de 18,13 m²
Salle à manger de 23,17 m²
WC séparé avec lave-mains
Cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois
Cellier attenant
1er étage :
4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²)
WC séparé.
Salle de bains avec double vasque
2e étage :
Grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension.
EXTÉRIEUR
Terrain clos de 350 m²
Dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Toiture neuve isolée
Chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée)
Double vitrage sur toutes les portes et fenêtres
VMC
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 790 euros/an
Vente possible meublée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Maison de maître à vendre/ Labastide-d'Armagnac (Landes, 40240) Ancien presbytère entièrement rénové / Village bastide classé du XIIIe siècle
Coup de c?ur garanti pour cette maison de maître de 200 m² implantée au c?ur de Labastide-d'Armagnac, l'un des plus beaux villages bastides des Landes, classé parmi les sites remarquables du XIIIe siècle. Idéal pour une résidence principale de caractère, un projet de chambres d'hôtes ou un gîte en Armagnac.
DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
Suite parentale de 17,54 m² avec WC privatif (idéale chambre d'hôte)
Salon lumineux de 18,13 m²
Salle à manger de 23,17 m²
WC séparé avec lave-mains
Cuisine semi-ouverte de 14,94 m² avec poêle à bois
Cellier attenant
1er étage :
4 chambres spacieuses (15,16 / 13,25 / 18,83 / 17,41 m²)
WC séparé.
Salle de bains avec double vasque
2e étage :
Grenier aménageable de 108 m² (isolé par le plancher) / fort potentiel d'extension.
EXTÉRIEUR
Terrain clos de 350 m²
Dépendance de 70 m² (garage + atelier) / convertible en studio ou gîte
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Toiture neuve isolée
Chaudière gaz à condensation neuve (chauffage + eau chaude, cuve enterrée)
Double vitrage sur toutes les portes et fenêtres
VMC
Tout-à-l'égout.
Taxe foncière : 790 euros/an
Vente possible meublée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT : CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction : [Coordonnées masquées] Service Location : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755
Référence: 12078DQ612
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de maître 200m² Ancien presbytère rénové /
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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