Name: Maison 88 m² à Saubion
SKU: 6293646BD0F644B8
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

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365 000 €

88 m² / 1 191 m²

5 pièces

Sélection Habitat

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Située dans un village à seulement 15 minutes de la côte landaise et d'Hossegor, cette maison des années 80 de 88 m², restée dans son jus, représente une belle opportunité pour un projet de renovation et la création d'une maison de famille à votre image.

Édifiée sur un terrain plat et constructible de 1 191 m², elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire.

La maison se compose de :

2 chambres
Un salon / salle à manger
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Un WC séparé

Un grand garage attenant de 45 m² vient compléter le bien, idéal pour un atelier, du stockage ou une extension de l'espace habitable.

Les points forts :

- Terrain constructible
- Beau potentiel d'évolution
- Environnement recherché
- À proximité des plages et de l'océan

Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre privilégié entre nature et océan.

Référence: 6293646BD0F644B8
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 000 € - 2 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr