Contemporaine-5 chambres-piscine-garage

Caveirac, à 10 minutes de Nîmes, à proximité des commerces et des services médicaux, cette maison contemporaine de 2022 conforme aux normes RT 2012 vous invite à découvrir un véritable havre de confort et de bien-être. Son environnement clos privé de 864m2, associé à une vue dégagée orientée sud/ouest, offre un cadre de vie chaleureux où il fait bon se ressourcer en famille.

D'une surface de 163m2, cette villa de 7 pièces déploie ses espaces avec une harmonie parfaite entre convivialité et intimité. Dès l'entrée de la terrasse et de la cuisine, la vue vous séduit. La cuisine américaine réalisée sur mesure est hyper fonctionnelle, avec beaucoup de rangements et une hotte nouvelle génération. Le grand plan de travail dinatoire ajoute une touche familiale. La pièce détente est agrémentée d'une belle cheminée, le salon est cocooning. La terrasse attenante avec pergolas bioclimatiques éclairées et ses stores électriques prolongent agréablement cet espace. La vue est fantastique et dégagée.

Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres confortables avec dressing, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, offrant à chacun son espace personnel. Pour le confort de tous, la maison dispose de deux autres chambres en bas de la maison avec une salle d'eau et des toilettes intégrés, le tout climatisé. Cette partie peut devenir un revenu locatif grâce à son entrée indépendante.

Les prestations ont été soigneusement choisies pour garantir un confort optimal. Le chauffage par pompe à chaleur air/air gainable réversible assure une température agréable en toute saison. La piscine au sel de 2025 dispose d'une pompe à chaleur dans un joli cabanon en bois. Un garage de 27m2 et des places de parking privatives offrent une solution pratique pour stationner en toute sécurité.

Cette maison familiale est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, alliant modernité et douceur de vivre. Départ des balades, au calme et non loin de toutes les commodités et seulement à 10 minutes de Nîmes/CHU.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr