Grande maison familiale avec potentiel professionnel intégré

Une maison pensée pour ceux qui veulent plus

Dès l'entrée, les volumes imposent leur caractère. Plus de 270 m² habitables répartis intelligemment pour offrir à chacun son espace tout en favorisant la convivialité.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée avec rangements

Un séjour/salon lumineux avec cheminée, véritable cœur de la maison

Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

Une chambre avec rangement et accès direct à la terrasse

Un bureau idéal pour le télétravail

Une salle de bains avec baignoire et douche

Une buanderie aux dimensions remarquables pouvant évoluer selon vos besoins

À l'étage :

Une grande pièce palière, parfaite en espace détente ou bureau supplémentaire

Trois chambres spacieuses, dont deux avec dressing

Une salle de bains avec baignoire et douche

Un WC indépendant

Chacun bénéficie de son intimité, tout en profitant d'espaces communs généreux et lumineux.

Des prestations qui font la différence

Cette maison se distingue par la qualité de ses matériaux et ses équipements :

Plancher chauffant au gaz de ville

Menuiseries PVC double vitrage

Volets motorisés

Vidéophone

Portail électrique

Le confort est immédiat, la performance énergétique maîtrisée, et la sécurité assurée.

Un potentiel rare grâce au sous-sol total

Le sous-sol complet, avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond, ouvre un champ des possibles remarquable : stationnement multiple, atelier, espace professionnel, salle de sport, studio indépendant ou zone de stockage.

Peu de biens offrent un tel volume exploitable.

Un extérieur conçu pour profiter

Implantée sur un terrain clos d'environ 862 m², la propriété propose :

Deux terrasses pour profiter du soleil à différents moments de la journée

Un espace parking privatif pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules

Un environnement pratique à deux pas des commodités

En résumé

Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent :

De grands espaces sans compromis

Une localisation stratégique pour concilier vie professionnelle et familiale

Un bien évolutif capable de s'adapter à leurs projets

Un équilibre rare entre accessibilité, confort moderne et potentiel d'aménagement.

Une visite s'impose pour en mesurer pleinement la valeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) [Coordonnées masquées] (réf. 602765 )