Name: Appartement Nantes 3 pièce(s) 56.5 m2
SKU: 119249
Price: 243800 EUR
Availability: InStock

243 800 €

56 m²

3 pièces

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Nantes gare sud Euro Nantes - Résidence Nouvelle Vague
Dans une belle résidence BBC de 2014, agréable T3 situé au 14ème étage avec ascenseur, lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Nantes.
Ce logement comprend : une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec emplacement machine à laver et un WC séparé.
L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain sont compris dans les charges de copropriété.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un quartier dynamique, avec de nombreux commerces et transports. Les + : l'étage élevé permettant de profiter d'une vue sur la petite Amazonie, et la Loire, ainsi que sa grande terrasse bien exposée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence: 119249
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 4 €.
Honoraires d'agence de 6% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2026

Coûts annuels estimés : 260 € - 390 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nantes appartements avec ascenseur nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr