Name: Appartement 3 pièces - balcon et parking - Reims Clairmarais
SKU: 13352
Price: 179300 EUR
Availability: InStock

179 300 €

70 m²

3 pièces

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REIMS – T3 avec terrasse, balcon et parking – Idéal 1er achat ou investissement

À Reims , découvrez ce bel appartement Type 3 situé au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose de :
- Une chambre confortable
- Une grande pièce de vie lumineuse
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle d'eau
- WC indépendant

Vous profiterez également d'une terrasse/balcon , idéale pour vos moments de détente.

Une place de parking privative complète ce bien — un vrai atout à Reims.

Les + :

- Parking privé
- Extérieur (rare en appartement)
- Charges maîtrisées : 1 145 € / an
- Copropriété de 77 lots dont 25 d'habitation

Classe énergie : E
Réf : 13003
Honoraires à la charge du vendeur

Opportunité à saisir rapidement.
Contactez Alexandre BARBIER (RSAC 933 205 791) au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.

Référence: 13352
Bien en copropriété. Nombre de lots : 77. Charges de copropriété : 95 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon reims appartements avec terrasse reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr