Name: Appartement T2 Vue mer
SKU: 00743163
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

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155 000 €

46 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Emplacement premium au cœur de la plage d'Argelès-sur-Mer, à proximité immédiate de la mer et des commerces, découvrez ce superbe appartement T2 rénové, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée.
Vue mer et exposition SUD-EST. Situation recherchée – tout à pied (plage, commerces, restaurants)

Résidence sécurisée avec ascenseur

Séjour spacieux et lumineux

Cuisine équipée et fonctionnelle

1 chambre confortable avec placard

Salle d'eau avec WC

Double vitrage

Volets électriques

Climatisation

Grand balcon faisant le tour de l'appartement

Vendu entièrement meublé

Idéal résidence secondaire, investissement locatif saisonnier rentable ou pied-à-terre face à la mer.

N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements.

Référence: 00743163
Bien en copropriété. Nombre de lots : 22. Charges de copropriété : 78 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Coûts annuels estimés : 520 € - 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr