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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Cozynergy

à Toulouse

180 000 €

42 m²

3 pièces

REGIE FRANCHET

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Lyon 7, au 5 cinquième et dernier étage d'un immeuble calme, ce T3 de 42 m² séduira les amateurs de lumière et de tranquillité. Sans voisin au-dessus, il offre un cadre de vie paisible et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un appartement bien agencé comprenant un hall d'accueil, un salon spacieux, une chambre confortable, une cuisine simple et fonctionnelle ainsi qu'une salle de douche. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et optimisée, idéale pour un premier achat ou un investissement serein tout en bénéficiant de la proximité immédiate du métro, un véritable atout pour vos déplacements.
Ses faibles charges constituent un véritable atout, tout comme sa situation en dernier étage qui garantit calme et intimité. Un bien lumineux, rassurant et plein de potentiel, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 976
Bien en copropriété. Nombre de lots : 51. Charges de copropriété : 17 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 10/12/2024

Coûts annuels estimés : 1 760 € - 2 400 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage lyon-7e achat appartement lyon-7e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 de 42 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement de type 3 de 42 m²

180 000 €