Superbe 3 pièces neuf avec balcon et parking - à proximité du Fort d'Issy-les-Moulineaux

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement traversant de 3 pièces, d'une surface de 69 m² Carrez. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété récente de 2022 avec ascenseur, ce bien, entièrement rénové, est calme et lumineux, avec l'ensemble des pièces donnant sur jardin.

L'appartement se compose comme suit :
Un séjour de 25 m² ouvrant sur un balcon de 8 m², avec une vue dégagée sur le jardin.
Une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.
Deux chambres avec rangements intégrés, dont une de 10 m² et une de 13 m².
Une salle de bain avec baignoire.
Des WC séparés avec lave-mains.

De nombreux rangements optimisent les volumes.

Une place de parking ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.
La taxe foncière s'élève à 1 000 € par an.

Situé dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du parc Henri Barbusse, le bien bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Il est parfaitement desservi par les transports : le RER C ainsi que la future ligne 15 se trouvent à 7 minutes à pied, la ligne 12 (station Mairie d'Issy) est accessible en 15 minutes à pied. Le secteur est également proche du Fort d'Issy-les-Moulineaux et dispose d'un arrêt de bus à 1 minute à pied, facilitant les déplacements au quotidien.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre.

Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes à 14 900 euros à la charge du vendeur.