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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison de ville
— Vierzon 18100 —
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Maison de ville mitoyenne d'un côté dans quartier calme et proche des commodités - 3 chambres - Terrain entièrement clos d'environ 400 m².
Le bien se compose de façon suivante :
Au RDC : Entrée/véranda lumineuse, cuisine simple et indépendante, agréable salon-séjour de 15 m², dégagement, 1 chambre, salle de douche moderne entièrement rénovée, WC séparé.
A l'étage : 2 belles chambres lumineuses dont 1 avec placard intégré - WC chimique séparé - dégagement - placard.
Les combles sont aménageables pouvant offrir 1 chambre supplémentaire avec une salle d'eau
A l'extérieur : Jardin, dépendance, appentis, garage pouvant accueillir un véhicule, une cour pour y garer d'autre véhicule et ou créer votre espace détente pour l'arrivée des beaux jours.
Un des atouts de cette maison est son accessibilité :
Gare de Vierzon à 10 min - Ligne de bus de ville à 5 min à pied - Autoroute A 71 et A 20 à 5 min
Venez découvrir ce bien et imaginez-vous déjà chez vous !
Cette annonce référence 323570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien se compose de façon suivante :
Au RDC : Entrée/véranda lumineuse, cuisine simple et indépendante, agréable salon-séjour de 15 m², dégagement, 1 chambre, salle de douche moderne entièrement rénovée, WC séparé.
A l'étage : 2 belles chambres lumineuses dont 1 avec placard intégré - WC chimique séparé - dégagement - placard.
Les combles sont aménageables pouvant offrir 1 chambre supplémentaire avec une salle d'eau
A l'extérieur : Jardin, dépendance, appentis, garage pouvant accueillir un véhicule, une cour pour y garer d'autre véhicule et ou créer votre espace détente pour l'arrivée des beaux jours.
Un des atouts de cette maison est son accessibilité :
Gare de Vierzon à 10 min - Ligne de bus de ville à 5 min à pied - Autoroute A 71 et A 20 à 5 min
Venez découvrir ce bien et imaginez-vous déjà chez vous !
Cette annonce référence 323570 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024.
Prix du bien : 109 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026
Score DPE : 283 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323570
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison de ville
109 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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