Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Ideal investisseur ou entrepreneur
— Brignoles 83170 —
Nos partenaires locaux
* Idéal investisseur recherchant rendement et valorisation patrimoniale.
* Parfait pour une famille, un projet mixte habitation + revenus ou un investissement.
MAISON DE VILLE AVEC REVENUS LOCATIFS – LOFT + 2 STUDIOS + GARAGE XXL
À Brignoles, en centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 250 m² offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel de revenus.
Habitation principale :
Un loft rénové d'environ 120 m², lumineux, avec belle pièce de vie, cuisine équipée et 2 chambres (possibilité 3). Un espace chaleureux et confortable pour y vivre.
En complément :
- 2 studios indépendants d'environ 22 m² chacun
- Grand garage d'environ 65 m²
- Dépendances et remise
Revenus locatifs estimés : jusqu'à 2 500 € / mois (30 000 € / an)
Rentabilité brute : +7 %
Composition :
- Loft rénové d'environ 120 m², lumineux, louable ou habitable 1 100 à 1 200 €
- 2 studios indépendants d'environ 22 m² chacun, louables 500 € chacun
- Grand garage d'environ 65 m², valorisable autour de 300 €/mois
- Remise et dépendances offrant un potentiel supplémentaire
Les + :
3 lots indépendants
Revenus immédiats
Possibilité d'optimisation (meublé / courte durée)
Emplacement central, tout à pied
Toiture et prestations récentes
Contact pour visites : Chantal Ambs [Coordonnées masquées] ou par mail, [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Parfait pour une famille, un projet mixte habitation + revenus ou un investissement.
MAISON DE VILLE AVEC REVENUS LOCATIFS – LOFT + 2 STUDIOS + GARAGE XXL
À Brignoles, en centre-ville, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 250 m² offrant à la fois un cadre de vie agréable et un fort potentiel de revenus.
Habitation principale :
Un loft rénové d'environ 120 m², lumineux, avec belle pièce de vie, cuisine équipée et 2 chambres (possibilité 3). Un espace chaleureux et confortable pour y vivre.
En complément :
- 2 studios indépendants d'environ 22 m² chacun
- Grand garage d'environ 65 m²
- Dépendances et remise
Revenus locatifs estimés : jusqu'à 2 500 € / mois (30 000 € / an)
Rentabilité brute : +7 %
Composition :
- Loft rénové d'environ 120 m², lumineux, louable ou habitable 1 100 à 1 200 €
- 2 studios indépendants d'environ 22 m² chacun, louables 500 € chacun
- Grand garage d'environ 65 m², valorisable autour de 300 €/mois
- Remise et dépendances offrant un potentiel supplémentaire
Les + :
3 lots indépendants
Revenus immédiats
Possibilité d'optimisation (meublé / courte durée)
Emplacement central, tout à pied
Toiture et prestations récentes
Contact pour visites : Chantal Ambs [Coordonnées masquées] ou par mail, [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 309997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL AMBS-VIEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 91749305800015.
Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025
Score DPE : 123 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309997
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ideal investisseur ou entrepreneur
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)