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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison au calme avec 1,9 ha de terrain – Hangar – Proche plages
— Pouldreuzic 29710 —
Nos partenaires locaux
Et si vous viviez enfin au rythme de vos chevaux… chez vous ?
En exclusivité, découvrez une propriété rare, nichée au calme absolu d'une impasse, dans un environnement préservé où nature et liberté prennent tout leur sens.
Ici, tout est déjà prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions :
1,9 hectare attenant, entièrement clôturé et électrifié
Des espaces pensés pour leur bien-être… et votre tranquillité
Des balades accessibles directement depuis la propriété
Un véritable luxe aujourd'hui sur le secteur.
La maison, construite en 2006, est fonctionnelle, chaleureuse et immédiatement habitable — aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, WC séparé et un garage-buanderie.
À l'étage :
Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et surtout… une vue dégagée sur vos terres.
À l'extérieur, un hangar indépendant de 84 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour le matériel, le stockage ou un aménagement équestre.
Les plages sont accessibles en quelques minutes seulement
Un cadre de vie rare, entre mer et campagne
En tant qu'agent immobilier mais aussi cavalière et propriétaire de chevaux, je sais à quel point ce type de bien est exceptionnel et difficile à trouver.
Ce bien ne se raconte pas… il se vit.
Je vous invite à venir le découvrir sur place.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 316405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En exclusivité, découvrez une propriété rare, nichée au calme absolu d'une impasse, dans un environnement préservé où nature et liberté prennent tout leur sens.
Ici, tout est déjà prêt pour accueillir vos chevaux dans les meilleures conditions :
1,9 hectare attenant, entièrement clôturé et électrifié
Des espaces pensés pour leur bien-être… et votre tranquillité
Des balades accessibles directement depuis la propriété
Un véritable luxe aujourd'hui sur le secteur.
La maison, construite en 2006, est fonctionnelle, chaleureuse et immédiatement habitable — aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, WC séparé et un garage-buanderie.
À l'étage :
Deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, et surtout… une vue dégagée sur vos terres.
À l'extérieur, un hangar indépendant de 84 m² vient compléter l'ensemble : idéal pour le matériel, le stockage ou un aménagement équestre.
Les plages sont accessibles en quelques minutes seulement
Un cadre de vie rare, entre mer et campagne
En tant qu'agent immobilier mais aussi cavalière et propriétaire de chevaux, je sais à quel point ce type de bien est exceptionnel et difficile à trouver.
Ce bien ne se raconte pas… il se vit.
Je vous invite à venir le découvrir sur place.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Cette annonce référence 316405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE FRANÇOIS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 84782883700017.
Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025
Score DPE : 199 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 316405
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison au calme avec 1,9 ha de terrain – Hangar – Proche plages
270 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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