PARC DE TREMBLAY – 4 PIÈCES 81 m² – BALCON 10 m² VUE BOIS – ÉTAGE ÉLEVÉ – DPE C – PARKING – PROCHE RER B
Dans un environnement recherché du Parc de Tremblay, à proximité immédiate des commerces, écoles et RER B, découvrez ce très bel appartement familial 4 pièces de 81 m² situé au 9ᵉ étage sur 10 avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée avec double accès par digicode.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue totalement dégagée.
Le séjour de 22 m² ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé face au bois, véritable pièce de vie extérieure idéale pour repas, détente ou télétravail au calme, sans vis-à-vis.
Agencement
Entrée
Séjour lumineux 22 m² avec accès balcon
Cuisine aménagée
Buanderie
Dégagement avec grands placards
3 chambres (11,65 m² / 10,77 m² / 9,25 m²)
Salle de bains
WC séparés
Les + qui font la différence
Étage élevé – luminosité permanente
Balcon profond 10 m² exploitable
Vue dégagée nature / aucun vis-à-vis
Résidence géothermie (économies d'énergie)
DPE C (rare sur le secteur)
Double entrée sécurisée avec digicode
Place de parking privative
Proximité RER B idéale Paris / actifs
Quartier familial recherché
Informations copropriété
Aucune procédure en cours
100 lots
Taxe foncière : 1 554 €
Charges : 280 € / mois ( copro, ascenseur, chauffage, eau etc...)
Appartement idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial.
Opportunité à visiter rapidement.
Cette annonce référence 321375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1351.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dans un environnement recherché du Parc de Tremblay, à proximité immédiate des commerces, écoles et RER B, découvrez ce très bel appartement familial 4 pièces de 81 m² situé au 9ᵉ étage sur 10 avec ascenseur au sein d'une résidence calme et sécurisée avec double accès par digicode.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et sa vue totalement dégagée.
Le séjour de 22 m² ouvre sur un grand balcon de 10 m² exposé face au bois, véritable pièce de vie extérieure idéale pour repas, détente ou télétravail au calme, sans vis-à-vis.
Agencement
Entrée
Séjour lumineux 22 m² avec accès balcon
Cuisine aménagée
Buanderie
Dégagement avec grands placards
3 chambres (11,65 m² / 10,77 m² / 9,25 m²)
Salle de bains
WC séparés
Les + qui font la différence
Étage élevé – luminosité permanente
Balcon profond 10 m² exploitable
Vue dégagée nature / aucun vis-à-vis
Résidence géothermie (économies d'énergie)
DPE C (rare sur le secteur)
Double entrée sécurisée avec digicode
Place de parking privative
Proximité RER B idéale Paris / actifs
Quartier familial recherché
Informations copropriété
Aucune procédure en cours
100 lots
Taxe foncière : 1 554 €
Charges : 280 € / mois ( copro, ascenseur, chauffage, eau etc...)
Appartement idéal résidence principale familiale ou investissement patrimonial.
Opportunité à visiter rapidement.
Cette annonce référence 321375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN MONTELEONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 79755863200015.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1351.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 321375
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
parc de tremblay – 4 pièces 81 m² – balcon 10 m² vue bois – étage élevé – dpe c – parking – proche rer b
179 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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