Garage 85m² + mezzanine

QUIMPER / ROUILLEN – Zone artisanale – Local 85 m² + mezzanine – Cour sécurisée

/!\ SOUS OFFRE ACCEPTÉE /!\

À Quimper, en zone d'activité (Proche Eau Blanche / Hippodrome), local brut d'environ 85m² au sol avec mezzanine d'environ 25 m².

Construction en parpaings, charpente bois, toiture ardoises naturelles.
Type : Garage, Hangar, Parking, Box, Atelier, Local

Configuration idéale pour :

Artisan / auto-entrepreneur
Stockage professionnel
Atelier / dépôt
Investissement locatif pro
Hivernage bateau ...

Cour commune en indivision, close et sécurisée + chien de garde en permanence (contrainte d'accès)

Zone strictement artisanale (non compatible habitation)
Zone rouge inondable ++ (inondé dernièrement) (et inondé la plupart du temps lorsque cela arrive sur Quimper) (jusqu'à 1m de hauteur)
Porte d'accès : 280cm x 245cm
Quelques travaux à prévoir suivant projet (renfort mur en parpaing (fissure) , fenêtres vétustes ..)

Pas d'eau et pas d'électricité
Pas de charges de copro

Rare sur le secteur de Quimper avec un ratio prix/m2 très intéressant !

Informations complémentaires sur demande.

Taxe Foncière : 270€

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact : Gino DUPUY - BSK Immobilier

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ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE A L' ACHAT
Contactez-moi avant votre prochaine visite pour un accompagnement global et sans frais supplémentaires.

VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & Alentours
Échangeons sur votre projet, sans engagement, pour définir la meilleure stratégie de vente.

APPORTEURS D'AFFAIRES
Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre ou acheter ?
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COLLABORATION INTERCABINET
Discutons volontiers d'un partage de mandat ou d'un acheteur en recherche.

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Cette annonce référence 323415 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GINO DUPUY (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 9250[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 26 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr