Name: Maison À Vendre, quartier des Plantes à Athis Mons, Sous sol total, 3 chambres, extension possible par 3 greniers sans élévation
SKU: 734L-0Y1-KXC
Price: 270500 EUR
Availability: InStock

270 500 €

65 m² / 191 m²

4 pièces

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Maison élevée sur sous sol total, pleine de charme à vendre, de 66 m², elle est idéalement située dans un quartier pavillonnaire, au centre ville d'Athis-Mons, Quartier des Plantes, à proximité des écoles, commerces, des transports en commun et de la Nationale 7.

Édifiée en 1966, vous entrez par une jolie véranda, le grand couloir dessert un séjour lumineux, une grande cuisine avec son coin repas, une belle chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant avec une fenêtre.

A l'étage, vous trouverez un dégagement qui distribue deux belles chambres et cerise sur le gâteau : 3 greniers.

La maison est saine et bien entretenue mais des travaux de rafraichissement et d'amélioration du DPE sont à prévoir mais le vrai plus de cette maison, ceux sont ses trois greniers aisément utilisables à moindre coût sans élévation de la toiture pour gagner des mètres carrés, créer une salle de bain etc...

Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques.

Le sous-sol total contient un garage, un espace atelier et sa cuisine d'été avec un accès direct au jardin.

Le jardin est joliment arboré, vous apprécierez sa quiétude et aux beaux jours, vous pourrez déguster les délicieux abricots de votre futur Home Sweet Home.

A noter que vous pouvez également stationner 3/4 véhicules sur le terrain (en plus du garage).

Contactez-nous pour visiter.
Référence agence : 3031

Référence: 734L-0Y1-KXC

DPE

GES

Date du DPE : 15/01/2026

Coûts annuels estimés : 2 030 € - 2 790 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr