Appartement

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, sont très heureux de vous présenter en Exclusivité ce magnifique appartement T4 duplex de 120 m² habitable ( 100 m² Carrez) au troisième et dernier étage.

La rénovation de qualité, avec des matériaux nobles, permet de conserver le cachet et l'authenticité du bien.
Particulièrement lumineux, sa hauteur sous plafond ( 2.90m) et son influence ArtDéco, confèrent à l'appartement un réel charme dans un secteur prisé.

Le bien est situé Rue de Talant, à proximité de la Place Darcy, dans une petite copropriété des années 1930 très bien entretenue.

L'appartement se compose de la manière suivante :

RDC :
Une entrée ; une pièce de vie ; une cuisine équipée semi-ouverte ; 2 chambres ( dont une suite parentale avec salle de bain ); un WC séparé
En duplex:
Une très grande suite parentale avec douche et WC séparé.

Chauffage : individuel GAZ
ECS : individuel GAZ
Huisseries : Double vitrage PVC oscillo-battantes
Charges copropriété : 1400 € / an
Taxe Foncière : 1850 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Louis Tainturier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon sous le n°889192506.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris