Maison 83 m² à Balaruc-Les-Bains

34540 BALARUC-LES-BAINS - MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU_ JARDIN ARBORE 639 M² - VERANDA - GARAGE - SANS VIS-A-VIS / POTENTIEL

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied de type T4 d'environ 83 m² sur son terrain de 639 m² joliment arboré, située sur le secteur résidentiel très prisé du quartier des Usines à Balaruc-les-Bains.

Elle se compose, d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), de 2 chambres SPACIEUSES avec PLACARD, d'une salle d'eau et d'un WC.

Vous profiterez également d'un espace indépendant de 12 m² pouvant faire office : d'une 3e chambre ou d'un bureau, d'une salle de jeux, ou même un STUDIO indépendant !

De plus, vous profiterez d'une VERANDA de 10 m² surplombant le joli jardin arboré de 639 m² agrémenté d'un BARBECUE en pierre ainsi qu'un PUITS pour l'arrosage du jardin.

En outre, vous bénéficierez d'un GARAGE et d'une BUANDERIE pour plus de rangements, d'un chauffage individuel au fuel.

Doubles vitrages et volets PVC

Idéalement située à 10 minutes à pied des écoles maternelle et primaire, à 5 minutes en voiture des centres commerciaux et du centre ville.

Les collèges et lycées sont à 5 km environ.

Les gares TGV de Sète et Montpellier sont respectivement à 10 min et 30 min en voiture.

Pour plus de renseignements et/ou visiter, contactez Marc Pyram au +33 6 33 55 55 41 ou [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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